Moms på bilplatser skjuts upp – tidigast införande 2027

Att hyra bostad är momsfritt. Tidigare har Skatteverkets bedömning varit att parkeringsplatser som hyrs i anslutning till bostäder också ska vara det.

I slutet av 2025 meddelade Skatteverket att reglerna för moms på bilplatser skulle ändras med start från den 1 oktober 2026. Efter kritik har regeringen tillsatt en utredning om de nya momsreglerna för parkeringsplatser, och Skatteverket har därefter beslutat att inte börja tillämpa den så kallade parkeringsmomsen förrän tidigast den 1 april 2027. Detta innebär att de tidigare planerade regeländringarna inte kommer att införas som planerat.

För dig som hyresgäst betyder detta att vi inte kommer att debitera moms på parkeringsplatser den 1 oktober 2026, eller så länge som utredningen pågår.

Ni fortsätter alltså att betala samma hyra för er parkeringsplats som tidigare. Den 1 oktober sker dock som vanligt den årliga höjningen av hyran för parkeringsplats med 2 procent.

Vi följer utvecklingen noggrant och informerar om något skulle förändras.

Så skulle ändrade momsregler påverka hyra av bilplats

Ett beslut från Skatteverkets om att införa moms på parkeringsplatser i anslutning till bostäder och samtliga lokaler gäller alla hyresvärdar, även kommunala bostadsbolag. Det är med andra ord inte en vanlig hyreshöjning, utan ett nationellt beslut av Skatteverket.

Hur mycket högre blir månadskostnad för bilplatsen?

• Om din parkeringsplats med motorvärmare idag har en hyra på 379 kronor blir den nya kostnaden inklusive moms 474 kronor.
• Ett garage som idag har en hyra på 817 kronor kommer att kosta 1 021 kronor inklusive moms.

Vilka omfattas inte av momstillägg för bilplats?

• Du som hyr bilplats i ett annat område än du bor i har sedan tidigare betalat moms för din hyrda bilplats och påverkas inte av det nya beslutet.
• Du som hyr en bilplats av Kiruna Näringsfastigheter i anslutning till din bostad har sedan tidigare betalat moms för din hyrda bilplats och påverkas inte av det nya beslutet.
• Du som hyr bilplats vid din arbetsplats, till exempel vid kontor eller affärslokal, och sedan tidigare har betalat moms för din hyrda bilplats påverkas inte av det nya beslutet.
  

Avtalsregler för bilplatser

Avtal för garage, carport och bilplats med motorvärmarstolpe tecknas för en bestämd tidsperiod från det datum kontraktet tecknas till den 30 september varje år. Avtalet förlängs automatiskt i 12 månader den 1 oktober varje år.

Villkor för uppsägning av garage

Uppsägning för garage är 9 kalendermånader. Uppsägning måste ske senast den 31 december för att inte automatisk förlängning av avtalet ska ske.

Villkor för uppsägning av carport och motorvärmarplats

Uppsägningstiden för carport och motorvärmarplats är 1 kalendermånad. Uppsägning måste ske senast den 31 augusti för att inte automatisk förlängning av avtalet ska ske.

Frågor?

Vid frågor om bilplatser kontakta vår kundservice vardagar klockan 7.15-15.00 via info@kirunabostader.se eller telefon 0980-708 50.